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Témoignages & questions fréquentes
Ce que disent les familles, investisseurs et entrepreneurs francophones que nous avons accompagnés — et les réponses aux questions que vous vous posez sûrement.
« L’accompagnement bilingue de Carole a tout changé. Elle m’a trouvé une maison moderne à Accra, a géré toutes les démarches, et j’ai déménagé sans le moindre stress. »
Carole’s bilingual support changed everything. She found me a modern home in Accra and handled all the paperwork.
A. B.
Abidjan, Côte d’Ivoire
« Je possède aujourd’hui un bien locatif à Accra, entièrement géré par l’équipe de Carole — zéro souci depuis l’étranger. Les revenus ont dépassé mes attentes dès le premier mois. »
Income exceeded my expectations from the first month.
M. K.
Yamoussoukro, Côte d’Ivoire
« Professionnelle, transparente et parfaitement francophone. Carole a aidé toute ma famille à s’installer sereinement. Sa connaissance des deux cultures fait toute la différence. »
Her knowledge of both cultures makes all the difference.
Jean-Pierre M.
Cotonou, Bénin
« Le circuit de découverte m’a ouvert les yeux sur le potentiel du Ghana. En trois mois, j’ai signé pour un local commercial à Airport Residential — une équipe exceptionnelle. »
An exceptional team.
F. D.
Abidjan, Côte d’Ivoire
Étude de cas : une maison à Accra en huit semaines
Une cliente installée à Abidjan nous a confié l’intégralité de son projet, sans pouvoir se déplacer plus d’une fois. En huit semaines : bien identifié et vérifié, visa obtenu, maison meublée et gestion locative activée.
- Semaines 1-2 — cadrage du budget, présélection de six biens, visites en vidéo commentée.
- Semaines 3-4 — recherche de titre, inspection technique, négociation et signature.
- Semaines 5-7 — visa obtenu, ameublement complet, raccordements.
- Semaine 8 — remise des clés et activation de la gestion locative.
Des résultats, pas des promesses
Clients accompagnés
Familles, investisseurs et professionnels depuis la création du cabinet.
Semaines en moyenne
Durée type d’une relocalisation complète, de l’appel aux clés.
Rendement net visé
Sur les biens locatifs correctement acquis dans les zones premium.
Bilingue français / anglais
Chaque appel, e-mail et document, sans exception.
Questions fréquentes
Les questions que l’on nous pose le plus souvent, avec des réponses directes.
Oui, et sans engagement. Trente minutes pour comprendre votre projet, votre budget et votre calendrier, puis vous dire honnêtement si nous sommes le bon partenaire — et si le Ghana est le bon choix. Il nous arrive régulièrement de conclure un appel en recommandant d’attendre.
Notre spécificité est le service en français, mais nous travaillons en anglais avec la même aisance : c’est la langue de nos interlocuteurs ghanéens au quotidien.
Selon la mission : commission sur transaction pour l’immobilier, honoraires forfaitaires pour la relocalisation et les services aux entreprises, pourcentage des loyers encaissés pour la gestion locative. Le mode de rémunération vous est communiqué par écrit avant tout engagement. Nous ne percevons jamais de double commission.
Bien sûr. Certains clients nous confient uniquement la vérification juridique d’un bien qu’ils ont trouvé seuls, d’autres uniquement la gestion locative. Nos services sont modulaires.
Oui : Kumasi, Cape Coast, Takoradi et l’ensemble des grandes zones d’investissement. Nous sommes plus prudents là où nous n’avons pas de réseau établi, et nous vous le disons.
Comptez en général 4 à 8 semaines entre la sélection du bien et l’enregistrement du titre, sous réserve que la recherche de titre ne révèle pas de difficulté.
Oui, principalement sous forme de bail emphytéotique pouvant aller jusqu’à 50 ans, renouvelable. Nous structurons chaque acquisition pour qu’elle soit juridiquement solide et facilement revendable.
Le crédit immobilier local reste coûteux et difficile d’accès pour un non-résident. La majorité de nos clients achètent sur fonds propres. Nous ne promettons jamais un financement que nous ne maîtrisons pas.
Vous restez libre. Nos missions sont définies par écrit, avec des livrables et des conditions d’interruption claires.
Oui, pour les voyageurs de nos circuits et pour les clients en transition. Nous gérons également des biens en courte durée pour le compte de propriétaires.
La saison sèche, de novembre à mars, est la plus confortable — notamment décembre, très animé. La saison des pluies reste praticable pour un voyage d’affaires, avec des tarifs plus doux.
Réservez un appel découverte gratuit, ou écrivez-nous sur WhatsApp. Nous répondons sous 24 heures ouvrées, en français.
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